当前位置: 今日上海网> 东方都市> 正文

上海房产限购政策最新动态

今日上海网(dongfangdushi.com)今日上海新闻报道

1. 限购政策的主要变化

根据最新的限购政策,非沪籍单身人士,如果满5年社保,且位于外环外(崇明除外),可以购买1套住房。特殊人群中,非户籍单身人士,无需满5年社保,同样在外环外(崇明除外)可以购买1套住房。此外,对于离婚3年的政策,如果离婚前房产已出售,或者是在新政前离婚,即使在离婚后卖出房产,该套房屋也不计入原家庭套数。

2. 赠与限购的新政

自2021年7月24日起,通过赠与方式转让住房的,自转移登记之日起5年内,仍计入赠与人家庭的套数。同样,受赠与家庭在新政下,如果本身已处于限购状态,则不能接受他人的赠与房产。

3. 最近的传闻和官方回应

近期有市场传闻称,上海即将实行按价格限购政策,一手房单价10万元/平方米以下且总价1440万元以下,二手房单价8万元/平方米以下且总价1152万以下住房将不再实行限购政策,不再审核购房者购房资格。对此传闻,上海市房产交易中心相关工作人员表示,目前上海限购政策并未调整,仍按原政策执行。

4. 未来可能的政策变化

尽管目前没有官方确认,但市场对限购政策的变动反应敏感。有消息称一手房和二手房的限购政策将出现调整,政策或自4月起生效。此举意在缓解市场观望情绪,刺激交易活跃。

5. 结论

总的来说,上海的房产限购政策在不断调整和完善中,以适应不断变化的市场环境和市民需求。购房者应密切关注相关政策的变化,以便做出更合理的购房决策。

今日上海网官网www.dongfangdushi.com更多资讯....


阅读全文

  标签:都市报道 新闻晨报 综合新闻 今日上海网官方 上海新闻频道