不同城市保障性租赁住房特色

保障性租赁住房是为了缓解新市民、青年人等群体的阶段性住房困难而设立的一种住房形式。不同城市在保障性租赁住房的建设和运营上各有特色。

杭州

杭州自2021年起就开始积极筹建保障性租赁住房，形成了多种筹资和建设模式。例如，临平区胡桥社区、余杭区永乐社区利用闲置农民安置房收储转化，探索出政、企、村、民、银五方主体融合共治的新模式；钱塘区临江产业园利用产业园区统筹配套用地指标集中建设，探索出工业邻里中心建设保障性租赁住房的新模式。到2023年底，杭州已累计筹集保障性租赁住房项目432个、房源21.32万套(间)，完成了“十四五”33万套(间)目标任务的64.6%。2024-2025年，杭州计划继续筹集保障性租赁住房12万套(间)，其中通过工业邻里中心、地铁TOD和公交场站复合建设等多渠道新建保障性租赁住房近1.5万套(间)。

普陀

普陀区的大型保障性租赁住房社区——西部乐巢•中岚居，是一个集居住、商业、社交、运动、休闲于一体的理想居住空间。社区提供1352套精装租赁住房，配置628个车位，房型覆盖35-46平方米的一房、46平方米的一房一厅和71平方米的两房户型，覆盖全生命周期的户型需求。入住的租户可享受民用水电煤的收费标准，可办理居住证和提取公积金，更有国企房东直租无中介费的优势。

宁波

宁波在保障性租赁住房的面积及租金标准方面有着明确的规定。宁波保障性租赁住房项目以建筑面积不超过70平方米的小户型为主，租金低于同地段同品质市场租赁住房租金且每年涨幅不超过5%。

北京

北京市计划在2024年建设筹集保障性租赁住房7万套(间)，并积极推进规划建设配售型保障性住房政策落地。

上海

上海在保障性租赁住房方面的特色在于其多层次的供应体系。除了提供传统的“一套房”外，上海还特别注重为城市建设和基础公共服务行业一线工作人员提供“一张床”式的低成本住宿方案。此外，上海的保障性租赁住房项目广泛分布在城市的各个区域，且在规划选址时重视满足租住需求。

成都

成都武侯机投工业谷保障性租赁住房及配套项目三期目前已进入室内装修阶段，预计将在今年底全面完工。

以上信息展示了不同城市在保障性租赁住房上的特色和优势，这些措施有助于缓解新市民和青年人的住房压力，促进城市和谐发展。