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首套房公积金贷款利率最新动态

今日上海网(dongfangdushi.com)今日上海新闻报道

自2024年5月18日起,多个城市下调了个人住房公积金贷款利率。以下是具体的利率调整情况:

1. 利率下调

首套房公积金贷款利率最新动态

- 全国层面:央行宣布下调住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%。

- 拉萨市:首套房贷款利率如下:5年期以下(含5年)的利率为1.36%,5年期以上的利率调整为1.68%]。

- 沈阳市:5年以下(含5年)首套个人住房公积金贷款利率为2.35%,5年以上首套个人住房公积金贷款利率为2.85%。

2. 利率执行时间

- 新发放贷款:对于2024年5月18日起已发放的个人住房公积金贷款,从2025年1月1日起执行调整后的个人住房公积金贷款利率标准。

- 存量住房公积金个人住房贷款:对于2024年5月18日前已发放的个人住房公积金贷款,仍执行原个人住房公积金贷款利率标准,自2025年1月1日起执行调整后的个人住房公积金贷款利率标准。

3. 其他城市跟进

- 北京、上海、深圳、广州、郑州、合肥、长沙等多地已经跟进落实了下调个人住房公积金贷款利率的新政。

4. 首套房认定标准

- 同时满足以下条件,视为家庭(夫妻双方及未成年子女)首套住房,申请商转公的该套住房及该笔贷款不计在内:(一)申请人及其家庭在我市不动产登记部门无住房登记记录;(二)申请人及其家庭在全国范围内没有使用过住房公积金贷款;(三)申请人所购住房为非双拼房。

以上信息提供了最新的首套房公积金贷款利率动态,希望对您有所帮助。

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