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南京房产税改革最新消息

今日上海网(dongfangdushi.com)今日上海新闻报道

税率调整

南京房产税改革最新消息

南京市政府决定对房产税制度进行改革,其中一项重要内容是调整房产税的税率。根据《关于调整房产税税率有关事项的通知》,住宅房产税税率从现行的4%调整为5%,而非住宅房产税税率从现行的2%调整为0.5%。

征税对象变更

改革还将原有的房产持有者改为房产所有人(包括承租人)为征税对象,旨在减少个人和企业的税收负担,降低房产投资者的成本。

增加房产税附加

为了进一步调节房地产市场,南京市政府决定在房产税基础上增加房产税附加,税率为房产价值的0.2%,由房产所在地的税务部门征收。

提高税收收入

南京市政府将提高房产税的税收收入,用于市容市貌、公共交通、文化体育等方面的投资和建设,以促进南京经济的持续发展。

简化纳税程序

同时,税务部门将对房产税的纳税程序进行简化,减少纳税人负担,提高征管效率。此外,还将加强税务人员的培训,提高征税的准确性和透明度。

影响

降低购房成本

南京房产税改革后,南京房产税的税率有所降低,从而降低了购房者的负担。这对于中低收入群体而言,降低了购房门槛,有利于房地产市场需求的增加。

促进投资和租赁市场发展

改革后,对房产的投资和租赁更加有利,这将吸引更多的投资者进入市场,推动租赁市场的健康发展。

影响房地产市场的供需关系

由于房产税改革后,购房成本降低,房地产市场的供给和需求将受到一定影响。短期内,市场需求可能较为旺盛,但随着时间的推移,市场将趋于稳定。

注意事项

未征收房产税

需要注意的是,直到2018年我国只有两个城市作为征收房产税的试点城市,分别是上海和重庆。而征收房产税,目前来说应该是我国绝大部分城市的趋势。

南京市暂时不征收房产税

南京市暂时不征收房产税。这意味着,在南京市购买房产的个人和企业不需要担心房产税的问题。

综上所述,南京房产税改革正在稳步推进中,并已经实施了一些具体的调整措施。这些改革措施旨在优化房产税制度,提高税收收入,并促进房地产市场的平稳健康发展。然而,南京市目前尚未开征房产税,这一点需要特别注意。

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